Военная субсидия на жилье

Военнослужащие имеют право на жилье. Дом предоставляется им и в процессе службы, и по увольнению. Нормативы площади для служащих выше, чем для граждан. На размер жилья влияет и срок службы. Какая субсидия предоставляется военному и как ее получить расскажет военный юрист «Сети юристов».

Если вы не смогли сами рассчитать полагающуюся помощь, не знаете, где найти необходимые документы или получили отказ в постановке на очередь, позвоните или напишите нам. Юрист сам достанет нужные бумаги, составит заявления, рассчитает сумму и поможет получить увеличенную площадь жилья, если это необходимо.

Кто может претендовать на субсидию

Согласно статье 15 Закона о военнослужащих, право на жилищную субсидию имеют:

• граждане, которые заключили воинский контракт до 1 января 1998 года, исключая курсантов;
• признанные нуждающимися в жилье;
• при увольнении с военной службы по возрасту, здоровью или сокращению - при общем стаже службы более 10 лет;
• граждане, которым на весь срок службы предоставлялось служебное жилье и которые отслужили не менее 20 лет;
• уволенные со службы по возрасту, состоянию здоровья и по сокращению, если их срок службы более 10 лет и на все время службы предоставлено служебное жилье.

Субсидия предоставляется, если военнослужащий не имеет в собственности жилья и признан нуждающимся в соответствии с законом. Расчет субсидии производится по нормам предоставления жилья военнослужащим. 

Признание нуждающимся в предоставлении субсидии

Общие правила признания нуждающимися в жилье указаны в ст. 51 ЖК РФ. Нуждающимися признаются граждане, которые:

• не являются нанимателями или собственниками жилых помещений и членами их семей;
• являются нанимателями или собственниками, но жилое помещение менее учетной нормы или вместе с ними проживает больной, с которым невозможно совместное проживание;
• жилье не отвечает законным требованиям.

Правила признания военнослужащего нуждающимся указаны в Постановлении Правительства №512. Алгоритм признания следующий:

• Подача заявления.

• Приложение документов:

• копии паспорта военнослужащего и членов его семьи;
• выписка из послужного списка об общем сроке службы, о составе семьи, а для увольняемых - срок увольнения;
• копии свидетельства о браке или о разводе;
• выписка из домой книги и справка о состоянии лицевого счета за 5 лет или доказательства невозможности их предоставления;
• копии документов, удостоверяющих право на предоставление дополнительных соцгарантий.

• Через 30 рабочих дней принимается решение о признании нуждающимся или об отказе. Если военнослужащий намеренно ухудшил свои условия (продал или обменял жилье, продал часть квартиры и т.д.), то он может признавать нуждающимся лишь спустя 5 лет после совершения таких действий.
• После принятия решения в течение 3 дней оно направляется заявителю.
• Данные вносятся в реестр военнослужащих, которым необходимо жилье. 

Те, кто стоят на учете, обязаны сообщить об изменениях сведений, предоставленных ранее, в течение 5 дней.

С учета заявители снимаются, если:

• им предоставлено жилье;
• они подали заявление о снятии с учета;
• утратили основания для предоставления субсидии;
• получили субсидию;
• получили земельный  участок на строительство;
• подали ложные сведения;
• при продолжительности службы более 20 лет и предоставленном служебном жилье заключили новый контракт о прохождении службы.

Как рассчитать военную субсидию

Правила расчета субсидии утверждены Постановлением Правительства №76. Рассчитывается помощь по формуле Р = Н × С × Кс, где:

Н равен нормативу площади жилья, С - стоимость 1 кв. м. в регионе, Кс - коэффициент продолжительности службы. 

Учетный норматив площади

Согласно Постановлению №76, норматив предоставления площади равен 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м. на двоих и по 18 кв. м. на каждого, если семья больше 2 человек. 

Если военному уже принадлежит жилье, не соответствующее нормативу, то площадь предоставления уменьшают на площадь такого жилья. Если производились действия по намеренному ухудшению жилья, то площадь уменьшается на размер отчужденной специально доли.

Норма увеличивается на 15 кв. метров, если гражданин, согласно п. 1 ст. 15.1 Закона о военнослужащих:

• имеет звание полковник и выше;
• преподаватель военной образовательной организации;
• научный работник, имеющий ученую степень.

Стоимость 1 кв. метра жилья

Стоимость устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Цена 1 квадрата жилплощади в каждом регионе России на 4 квартал 2019 года установлена в Приказе №553/пр.

Повышающий коэффициент

Коэффициент зависит от срока службы и равен:

1, 85 - от 10 до 16 лет;

2,25 - от 16 до 20 лет;

2,375 - от 20 до 21;

2,45 - с 21 года и + 0,07 за каждый последующий год. 

Членам семьи военнослужащего, который погиб, согласно п. 3.1 ст. 24 Закона №76, коэффициент установлен на уровне 2,75.

Уволенные с военной службы граждане, прослужившие более 20 лет, а при увольнении - по состоянию здоровья, предельному возрасту или сокращению, которым при увольнении не предоставлена субсидия или жилье, имеют право на повышающий коэффициент 2,375.

Рассчитать субсидию можно самостоятельно на сайте Министерства обороны по ссылке.

Порядок предоставления жилищной субсидии

Согласно порядку предоставления субсидии, утвержденному Приказом Минобороны №510, субсидия используется только на покупку или строительство жилья. На этом основании они перестают быть нуждающимися в улучшение жилищных условий.

Решение о предоставлении субсидии принимается в течение 10 дней после того, как структурное подразделение получает сведения из ЕГРН о наличии недвижимости и о сделках с недвижимостью, которые проводил заявитель. 

В течение 3 дней с этого момента решение направляется в отдел финобеспечения и заявителю.

Когда финобеспечению придет сообщение о том, что субсидия поступила на банковский счет военнослужащего, он уведомляет об этом структурное подразделение и заявитель снимается с учета.