Раздел имущества, приобретенного после развода

Считается, что общее для супругов — это все, что нажито мужем и женой за период супружеских отношений: сбережения, машины, недвижимость и прочие ценности. Что нажили, то допускается и разделить при разводе: все совместное имущество делится поровну. А что насчет имущества, приобретенного после развода — распространяется ли на него режим супружеской собственности? «Сеть юристов» разъясняет сложные имущественные вопросы. 

Когда имущество, приобретенное после развода, подлежит разделу  

Режим супружеской собственности распространяется на все, что супруги приобрели в период нахождения в браке. Кем бы это ни было приобретено, за счет чьих заработков и на кого бы ни было оформлено – все считается общим. Даже если один из супругов работал и получал доход, а второй вел домашние дела или не имел заработков по иным причинам.

Режим супружеского имущества действует до момента, пока супруги не разводятся — развод прекращает совместную собственность. Но только в отношении всего, что будет приобретено вновь. То же имущество, которое приобретено ранее и составляло супружескую имущественную массу, сохраняет режим совместной собственности и после развода. По крайней мере, пока не поделено бывшими супругами и не стало для каждого из них личным.

Если за счет этого имущества (общего супружеского) либо средств, вырученных за счет его продажи, один из супругов совершит новые приобретения, на это имущество также распространяется режим совместной собственности. А значит, его допускается поделить. Итак, разделу подлежит имущество, приобретенное одним из супругов после развода, если: 

• оно приобретено за счет общих вещей, накоплений или вкладов, сделанных мужем и (или) женой в период брака;
• оно приобретено за счет средств, вырученных от продажи вещей, нажитых мужем и женой во время брака;
• это денежные средства, и они выручены одним из супругов после расторжения брака от продажи общего супружеского имущества.

Как делить имущество, приобретенное до брака

По общему правилу, как и все нажитое в период брака, послебрачные приобретения или вырученные за счет общего имущества средства необходимо делить поровну. Каждый из супругов претендует на половину. Из этого правила есть несколько исключений: 

1. Во-первых, от правила равенства долей вправе отойти суд (при разделе через суд), если в этом есть интерес общих несовершеннолетних детей, второй супруг не имел собственных доходов по неуважительным причинам либо расходовал семейный бюджет в ущерб интересам семьи. 
2. Во-вторых, поделить все приобретения в неравных долях супруги вправе и самостоятельно, если договорятся и заключат соглашение о разделе имущества. Им они вправе произвести раздел в тех пропорциях, в  каких посчитают нужным — закон этого не запрещает. 

Как конкретно делить все приобретения, сделанные одним из супругов после развода, зависит от того, что это за приобретения. 

Если это недвижимость 

Недвижимость, приобретенная после развода за счет общих супружеских накоплений, делится путем определения супружеской доли. Так, если муж с женой не договорились, тот из них, чьи права такой покупкой нарушены, имеет право на получение ½ доли в праве собственности на недвижимость. Если вложенные в покупку средства лишь частично являются общими, размер такой доли должен быть пропорциональным половине от суммы вложений, которые являются общими.

Если это неделимая вещь

Автомобили, дорогостоящая бытовая техника, прочие ценности, фактический раздел которых и выдел супружеской доли приведет к несоразмерному ущербу, являются неделимыми вещами и могут выступать лишь как единый объект вещных прав. Это не значит, что их нельзя разделить. Для сохранения функциональных возможностей и ценности таких вещей, супруг, чьи права нарушены,претендует на получение денежной компенсации, соразмерной стоимости половины такого спорного имущества. Она делается за счет личных средств второго супруга или за счет средств, вырученных от продажи спорной вещи. 

Компенсационное представление может быть имущественным. Например, вместо половины от приобретенного после развода автомобиля, заинтересованный супруг получает большую долю в общей квартире (вместо ½ получает ⅔).

Если это деньги

Если что-либо из общего имущества продано супругом после развода, вырученные за счет этого средства не прекращают быть супружеским имуществом. Делить их нужно в том же порядке, что и все остальное — поровну. Конкретная сумма, подлежащая разделу, определяется исходя из цены этого имущества, указанной в договоре купли-продажи. Если цена в нем значительно занижена или письменно оформленный договор купли-продажи отсутствует, сумма, подлежащая разделу, определяется исходя из рыночной стоимости проданного имущества, определенной по результатам оценки на момент продажи (пример: решение Куйтунского райсуда Иркутской области № 2-299/2017 от 16.06.2016). Заинтересованному супругу также назначается компенсация. 

Раздел в судебном порядке

Если вопрос раздела спорного имущества не удается решить добровольно, заинтересованному супругу придется обращаться в суд. Для этого придется составить исковое заявление, подготовить комплект документов, подтверждающих что послебрачное приобретение сделано за счет общего супружеского имущества, и обратиться к мировому судье, если стоимость спорной доли менее 50 тыс. рублей (п. 3 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ), а если больше — в районный суд по месту проживания ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Иск можно подавать по адресу проживания истца, если вместе с требованием о разделе заявлено требование (ст. 29 ГПК РФ): 

• о взыскании алиментов;
• о разводе, при наличии общих несовершеннолетних детей.

Если удастся доказать, что потраченные ответчиком средства или проданное имущество — общее для бывших мужа и жены, суд обязан будет поделить все вновь приобретенное пополам. С учетом мнения сторон, он может поделить все пополам, назначить компенсацию или выделить истцу соразмерное имущественное представление.

Исковое заявление

Заявление в суд по своей форме и содержанию должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ и содержать:

1. наименование суда;

• Ф.И.О., адреса, контакты истца и ответчика;
• обстоятельства, которые предшествовали иску: период нахождения в браке, обстоятельства приобретения спорного имущества, за счет которого были сделаны приобретения после развода, его стоимость и т.д.;
• указание на нарушенные права заявителя: нужно разделить общее имущество, иначе второй супруг получает необоснованную выгоду;
• исковое требование о разделе;
• перечень приложенных документов;
• дата, подпись.

Для грамотного составления документа обратитесь к нашему юристу. После подготовки иска и сбора документов копию иска нужно направить ответчику заказным письмом с уведомлением, а уведомление о вручении приложить к иску (п. 6 ст. 132 ГПК РФ).

Документы

К иску необходимо приложить комплект документов, оговоренный ст. 132 ГПК РФ. Применительно к описанной ситуации, это должны быть: 

• квитанция об уплате госпошлины;
• уведомление о вручении копии иска ответчику;
• брачное, бракоразводное свидетельство;
• документы, подтверждающие, что средства, на которые совершена купля-продажа после развода, являются для мужа и жены общими (выписки по счету, договор банковского вклада, квитанции о совершении переводов на счет);
• документы о праве собственности на приобретение;
• отчет об оценке, если она проводилась;
• иные документы в зависимости от заявленных требований. 

Если заявитель испытывает сложности со сбором доказательств, он вправе попросить у суда содействия в их истребовании (ч. 2 ст. 57 ГПК РФ).

Госпошлина

Перед подачей иска нужно уплатить госпошлину. Она определяется по правилам, установленным пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в процентах от цены иска — стоимости спорной доли, на которую претендует истец.

При подаче иска без уплаты госпошлины, суд оставит его без движения. Рассчитать точную сумму помогут наши юристы онлайн. Если заявитель испытывает трудности с расчетом цены иска или единовременной уплатой госпошлины, он может попросить суд об отсрочке или рассрочке ее уплаты (ст.  90 ГПК РФ, ст. 333.41 НК РФ). Если требования истца удовлетворены, сумму госпошлины, как и иные судебные расходы, допускается взыскать с ответчика (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Соглашение о разделе

В случаях, когда супругам удалось договориться, они вправе сэкономить на судебных расходах и поделить все послебрачные приобретения добровольно, заключив соглашение о разделе. В нем супруги производят раздел так и в таких пропорциях, каких посчитают нужным. Соглашение составляется в свободной форме. Для его грамотного составления обратитесь к нашим юристам.

Соглашение должно быть обязательно нотариально удостоверено (ч. 2 ст. 38 СК РФ). Услуги нотариуса обойдутся в 500 рублей нотариального тарифа (п. 6 ч. 1 ст. 333.24 НК) + стоимость других услуг, которые каждый нотариус устанавливает самостоятельно: проверка документов, перерегистрация имущества и т. д. Но это все равно меньше, чем госпошлина в суд и прочие судебные расходы.