Раздел имущества без развода

Официальный брак дает супругам обязанности и права, в том числе и имущественные: нажитое имущество принадлежит супругам в равных долях, согласно статье 34 СК РФ. Закон не устанавливает ограничений, что делать имущество необходимо только при разводе. Супруги вправе определить режим владения им и во время брака. Как это сделать расскажет наш семейный юрист.

Возможен ли раздел имущества без развода

Бытует мнение, что разделить совместно нажитое допускается только с началом бракоразводного процесса. На самом деле нет: разделить то, что приобретено за период официального брака разрешается и без его расторжения — согласно статье 38 Семейного Кодекса, пункту 1, в котором говорится что:

• разделить имущество допускается как в период брака, так и после его расторжения;
• делается это как по желанию одного из супругов, так и по требованию кредиторов, чтобы взыскать долги;
• разделить совместно нажитое получится по добровольно составленному и заверенному у нотариуса соглашению, а если есть споры - через суд.

Что подлежит разделу

Поделить разрешается только то, что супруги заработали за время официального брака:

• движимое и недвижимое имущество;
• деньги — наличные, банковские вклады;
• ценные бумаги, акции, активы, доли в уставных капиталах юридических лиц;
• долговые обязательства.

Что не подлежит разделу

Ни в период брака, ни в ходе его расторжения не делится:

• то, что оформлено в собственность до вступления в брак официально;
• то, что получено в собственность по наследству или по договору дарения даже в период брака;
• вещи личного пользования: одежда, обувь, предметы гигиены, хобби, за исключением драгоценностей;
• предметы, которые нужны для работы.

Но есть один нюанс: согласно статье 37 СК РФ даже имущество, не подлежащее делению, все-таки допускается разделить, если за период брака одним из супругов вложены личные деньги, за счет которых это имущество стало дороже.

Например: жена получила в дар однокомнатную квартиру в плохом техническом состоянии: без ремонта, отключены коммуникации, оценка такой недвижимости 600 000 рублей. Муж выплатил долги по ЖКУ, подключил электроснабжение и газ, сделал капитальный ремонт после чего оценка квартиры стала 1 миллион 200 тысяч рублей - в два раза больше. Поэтому супруг вправе потребовать компенсацию деньгами или долей квартиры.

Способы раздела собственности без развода

Поделить то, что нажили вместе в браке получится мирно — по добровольному соглашению, которое заверяется у нотариуса, или брачным контрактом. Совсем неразрешимые мирно вопросы решаются через суд.

Раздел по соглашению

Соглашение о разделе составляется супругами как в период брака, так и в ходе бракоразводного процесса. 

Составлять можно несколько соглашений. Например, в одном супруги урегулируют порядок собственности относительно недвижимости, а во втором - активы, ценные бумаги, доли в уставном капитале фирмы.

В документе указывается:

• дата и место составления;
• Ф.И.О. сторон, информация о браке: когда заключили и что пришли к добровольному разделу имущества;
• список того, что делится, с характеристиками и стоимостью. Например: автомобиль марки Мазда 1996 года выпуска, регистрационный номер АР12345, цена 550 000 рублей;
• общая стоимость разделяемого имущества;
• порядок раздела: что и кому переходит в личную собственность;
• указание того, что вышеперечисленное имущество не находится в залоге, аресте, не продано;
• подтверждение того, что соглашение составлено на добровольной основе;
• когда соглашение вступает в силу: с момента подписания или с определенной даты;
• подписи сторон с расшифровкой.

Соглашение составляется в нескольких экземплярах: по одному каждому из супругов, а также по одному экземпляру в орган, где нужно перерегистрировать право собственности.

Например, если мужу отошла в собственность квартира, он должен вместе с соглашением пойти в Росреестр и провести регистрацию права собственности, его экземпляр остается при нем, а копию он отдает регистрационному органу.

Раздел по брачному контракту

По своей структуре брачный контракт похож на добровольное соглашение, но различия есть:

• контракт составляется до вступления в брак, а соглашение только при наличии зарегистрированных отношений;
• в брачном контракте указывается и то имущество, которое есть, и то, которое будет. В соглашении только то, что нажито;
• контрактом допускается урегулировать не только режим собственности, но и участие каждого из супругов в расходах на семью. В соглашении только порядок раздела.

Также, как и соглашение, брачный контракт заключается сторонами только на добровольной основе и обязательно заверяется нотариусом. Указывается в нем такая информация:

• дата и место составления;
• информация о сторонах: Ф.И.О., адрес проживания, контактные данные. 
• информация о браке: когда и где заключен, регистрационный номер свидетельства о браке;
• каким имуществом владеет каждый из супругов на момент заключения этого документа;
• каким образом будет делиться имущество и при каких обстоятельствах это может быть инициировано;
• права и обязанности сторон;
• ответственность супругов за нарушение условий этого контракта;
• условия, при которых контракт вступает в силу, теряет свою силу или может быть изменен;
• подписи сторон с указанием паспортных данных.

В дальнейшем все вопросы раздела имущества решаются, основываясь на составленном контракте. По одному экземпляру контракта остается у каждого из супругов. 

Раздел через суд

Дележка нажитого в браке судом осуществляется на основе таких правил:

• если в семье нет несовершеннолетних детей, недееспособных, то все делится поровну;
• если что-то невозможно физически разделить, суд определяет, кто из супругов забирает спорный предмет, а кто отдает за него деньги;
• если в суде доказано, что некоторое время супруги жили раздельно, то вещи, купленные в этот период, не делятся;
• судом вправе нивелироваться принцип равенства долей, если есть несовершеннолетние дети.

Раздел через суд проходит так: заинтересованная в этом процессе сторона составляет иск и подает его в суд по месту жительства. Если цена иска не больше 50 000 рублей, то обращаться нужно в мировую инстанцию, если больше — в районную.

В иске указывается такая информация в порядке очередности:

• куда подается заявление;
• Ф.И.О., адрес проживания истца и ответчика;
• название документа: «Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества»;
• описательная часть: когда заключен брак, какое имущество приобретено за это время, его стоимость, по какому принципу оно попало в собственность, на кого зарегистрировано. Указать, что возник спор относительно владения, а соглашение и брачный контракт не составлялись, раздел через суд ранее не проводился. Если что-то из этого было, то нужно указать, каков итог предыдущего решения. Например, составили соглашение, но оно не выполняется;
• кому и какое имущество (с указанием стоимости) положено по мнению истца;
• исковые требования: просьба разделить по указанному выше принципу, ссылаясь на статьи СК РФ и ГК РФ;
• перечень прилагаемых документов;
• дата и подпись.

К иску прикладываются копии таких документов:

• паспорт;
• свидетельство о браке;
• справка о составе семьи с места жительства;
• правоустанавливающие документы на исковое имущество;
• свидетельство о рождении детей;
• квитанция об уплате госпошлины;
• иные документы, которые могут быть доказательством правомерности исковых требований.

Оригиналы вышеуказанных документов должны быть при себе на момент подачи документов в канцелярию и на самом заседании.

Как поделится все между супругами решать суду. Перерегистрация прав собственности в регистрационных органах осуществляется на основании решения суда.

Обратите внимание на такой нюанс: соглашение или решение суда действует только относительно того имущества, о котором шла речь в документах. А на все, что супруги купят после их действие не распространяется.