Служебная квартира военнослужащим

Независимо от формы прохождения службы, военные обеспечены местом проживания: срочникам предоставляется место в казарме, контрактникам —ведомственное жилье. Право военнослужащих на жилье закреплено в ст. 15 Закона № 76 от 27.05.1998. О правилах предоставления служебной квартиры и о том, как оставить служебное жилье себе рассказывает военный юрист «Сети юристов».

Если вам задерживают предоставление служебного жилья или отказывают в его предоставлении, незаконно требуют досрочного выселения, свяжитесь с нашим юристом онлайн или позвоните по телефону. Мы рассмотрим обстоятельства дела и дадим ответ, законны ли действия ведомства. При нарушении поможем составить жалобу и собрать нужны документы. Наша консультация бесплатная.

Кому положено ведомственное жилье

Служебные помещения предоставляются для проживания военнослужащим, которые проходят службу по контракту. На срок пребывания в рядах вооруженных сил обеспечиваются жильем военные, которые:

имеют диплом о профессиональном военном образовании и поступили на службу после 1 января 1998 года;
офицеры, поступившие на службу после 1 января 1998 года;
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, поступившие на службу после 1 января 1998 года;
военные, проходящие службу в военных городках.

Одновременно с военнослужащим жильем обеспечиваются члены его семьи. Ими признаются лица, с которыми у военнослужащего имеется официальная родственная связь. Сожитель, с которым у военнослужащего не оформлен официальный брак, не является членом семьи.

Военнослужащий получает помещение в пользование не позднее трех месяцев с момента поступления на службу в населенный пункт. До передачи постоянного жилья, прибывшим военнослужащим предоставляется место в общежитии или в маневренном фонде.

Не имеют право на ведомственное жилье военнослужащие, у которых в населенном пункте, где они проходят службу, имеется собственное жилье.

Характеристики предоставляемого жилья

Ведомственное жилье предоставляется из фонда недвижимого имущества Министерства обороны РФ. Собственником жилья остается военное ведомство. Военнослужащий не вправе распоряжаться этим имуществом, но обязан поддерживать его в надлежащем виде, проводить ремонт и заботиться о сохранности.

Жилплощадь предоставляется в виде отдельного жилого помещения, квартиры или частного дома, которые по размеру общей площади соответствуют норме, установленной ст. 15.1 Федерального закона № 76:

не менее 18 кв. м общей площади на одного человека, если в семье более двух человек;
военнослужащие имеющие высокое звание, ученые степени, руководители частей могут рассчитывать на увеличенную на 15-25 кв. м площадь жилья;
с учетом конструктивных особенностей квартиры или дома, площадь предоставленного помещения может быть больше нормативной, но не более, чем на 9 кв. м, а для одиноко проживающих военнослужащих - не более, чем на 18 кв. м.

С согласия военнослужащего, ему может быть предоставлена квартира площадью меньше.

Порядок получения

Для того, чтобы получить жилье, необходимо подать заявление в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны. В заявлении указать:

наименование адресата — конкретного Департамента, в который обращается военнослужащий;
личные данные заявителя: Ф.И.О., паспорт, личный номер, звание, адрес, телефон;
информацию о службе: когда заключен первый контракт, место прохождения службы;
просьбу предоставить ведомственное жилье по месту несения службы;
информацию о составе семьи;
сведения о том, имеется ли у заявителя иное жилье в собственности или соцнайме.

Заявление подкрепляется документами, подтверждающими изложенные в тексте обстоятельства.

Обращение рассматривается в течение 10 рабочих дней, затем заявитель ставится в очередь на получение жилья. Вне очереди обзавестись квартирой могут только многодетные семьи.

Когда квартира найдена, об этом сообщают военнослужащему в течение трех дней. Получив известие об освободившейся квартире, заявителю дается пять дней на ответ: принимает он предлагаемое жилье или нет. В случае отказа или если ответа не последовало, жилье предлагается другому.

Если заявитель согласен на предложение, с ним заключается договор найма служебного помещения.

Приватизация ведомственного жилья

Ведомственное жилье является собственностью Министерства обороны РФ и не может быть приватизировано напряму. Приватизация возможна только после предварительного перевода жилья в муниципальную собственность.

Порядок действий следующий:

перевести ведомственную недвижимость в муниципальную;
заключить договор социального найма на муниципальную квартиру;
приватизировать в общем порядке.

На каждом из этапов необходима подготовка большого пакета документов и продумывание текстов всех обращений. Чтобы гарантировать успех и не оттягивать с решением вопросам, обратитесь за помощью к нашему военному юристу. Мы составим тексты обращений и найдем нужные справки, а также представим ваши интересы во всех ведомствах. При необходимости, наши юристы проконсультируют вас бесплатно и вы сможете продолжить процесс самостоятельно и без ошибок.

Выселение из жилья

Военнослужащий вселяется из предоставленного помещения в следующих случаях:

из-за изменения состава его семьи, ему предоставлено иное жилье, например, если у него родился ребенок и старое жилье перестало соответствовать норме площади;
военнослужащий переведен на другое место службы;
истек срок контракта и военнослужащий не заключил новый;
военнослужащий уволен со службы досрочно.

Предоставленную квартиру необходимо покинуть в течение трех месяцев.